為落實(shí)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的維修責(zé)任，規(guī)范工程質(zhì)量保證金管理，市建委、城建局和財(cái)政局聯(lián)合制定了《大連市建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理實(shí)施辦法(暫行)》。該辦法已于4月1日起實(shí)施。什么叫建設(shè)工程質(zhì)量保證金。 建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人，按辦法規(guī)定在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，保修期內(nèi)因承包人原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程出現(xiàn)缺陷而進(jìn)行維修的資金。建設(shè)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及承包合同的約定，都屬于建設(shè)工程缺陷。該辦法適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)新、擴(kuò)、改建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。 工程竣工前存入第三方賬戶 辦法中對(duì)使用政府投資、社會(huì)投資的建設(shè)項(xiàng)目，保證金的預(yù)留比例有明確規(guī)定。社會(huì)投資項(xiàng)目的保證金應(yīng)在竣工驗(yàn)收前存入第三方金融機(jī)構(gòu)托管設(shè)立的保證金專用賬戶，同時(shí)簽署保證金托管協(xié)議。協(xié)議簽署期限為五年一次。 使用額度不超過(guò)繳納數(shù)額及利息 保證金僅用于支付由于承包人原因造成的缺陷，或原承包人解體、撤銷或無(wú)能力維修，發(fā)包人另行組織進(jìn)行維修的費(fèi)用。使用保證金時(shí)，由產(chǎn)權(quán)人(或使用人)向發(fā)包人或監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，選擇維修施工單位。保證金實(shí)行專款專用，任何單位和個(gè)人不得擅自批準(zhǔn)減免、緩存、滯留、挪用、封存等。保證金使用額度不超過(guò)繳納數(shù)額及利息。
