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湘建價〔2009〕396號
各市州建設(shè)局（建委、規(guī)劃建設(shè)局），衡陽市、邵陽市建工局，株洲市招標局、各有關(guān)單位： 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）、《湖南省建設(shè)工程造價管理辦法》（省人民政府令第192號）的有關(guān)規(guī)定，以及人工工資變化的實際情況,為準確反映市場,我廳組織對各市州近期建設(shè)工程人工工資單價進行了調(diào)查與測算，并經(jīng)征求建設(shè)各方意見，現(xiàn)發(fā)布2010人工工資單價(具體人工工資單價見附件)，并就有關(guān)事項規(guī)定如下 ，請一并遵照執(zhí)行。 一、人工工資單價適用的范圍 人工工資單價包括最低工資單價和市場工資單價。附表中其他工程工資單價適用于建筑工程以及建筑工程概算、安裝工程、仿古建筑及園林景觀工程（不含裝飾部分）、市政工程（包括城市軌道交通工程）、房屋修繕工程；裝飾裝修工程工資單價適用于一般工業(yè)與民用建筑的裝飾工程及《湖南省仿古建筑及園林景觀工程消耗量標準》中的第五章木作、第六章樓地面、第七章抹灰、第九章油漆、第十章彩畫裝飾工程。 二、在合同簽定、招投標或結(jié)算時，應(yīng)遵循以下規(guī)定 1.招標單位編制招標控制價(包括上限值、標底、合理價)時，其工資單價應(yīng)按照市場工資單價計取。 2.投標單位編制工程投標報價時，可根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況確定工資單價，但其最終體現(xiàn)的工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價，否則，其投標報價將按照低于其成本價的規(guī)定作出處理。 3.當分部分項工程量變更后調(diào)增量大于原工程量10%以上部分或工程量漏項、新增項目，其人工工資單價（最低工資單價與市場工資單價之間的取定值）合同有約定的按約定執(zhí)行，沒有約定的按發(fā)布的當?shù)厥袌龉べY單價計取。 4.按實結(jié)算的工程，其人工工資單價（最低工資單價與市場工資單價之間的取定值）合同有約定的按合同約定執(zhí)行，沒有約定的其人工工資單價按發(fā)布的當?shù)厥袌龉べY單價計取。 5. 發(fā)包單位與承包單位簽定施工承包合同時，其工資單價不得低于發(fā)布的當?shù)刈畹凸べY單價。 三、其他規(guī)定 1.湖南省建設(shè)工程消耗量標準基期基價、《長株潭城市軌道交通工程單位估價表》及建筑工程概算定額取費基價，其人工工資單價均按30元計算，修繕工程取費基價仍按原規(guī)定的22元計算，超過取費基價部分按價差計取。 2.新的人工工資單價從2010年1月1日起執(zhí)行。 附 件 ： 湖南省各市州建設(shè)工程人工工資單價
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 二〇〇九年十二月八日
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